Opis czynności
Na czym polega sprzedaż nieruchomości?
Kancelaria analizuje księgę wieczystą, podstawę nabycia, dane stron oraz dokumenty dotyczące lokalu, gruntu, budynku albo prawa spółdzielczego.
Przy finansowaniu kredytem lub przy nieruchomościach obciążonych hipoteką warto wcześniej uzgodnić dokumenty bankowe, warunki spłaty i sposób zabezpieczenia stron.
Jak wygląda przygotowanie?
- Opis sprawyZacznij od krótkiego opisu: sprzedaż nieruchomości, dane stron, planowany termin i najważniejsze uzgodnienia.
- Pakiet wstępnyDo wstępnej analizy przydadzą się zwłaszcza: dokumenty tożsamości stron, a przy firmach dane rejestrowe i dokumenty reprezentacji; numer księgi wieczystej lub dokument potwierdzający stan prawny nieruchomości.
- Weryfikacja treściJeżeli dokumenty są kompletne, można przygotować treść czynności oraz ustalić koszty, podatki i opłaty.
- OryginałyNa podpisanie zabierz dokument tożsamości i oryginały wskazane po weryfikacji; kopie służą tylko do przygotowania.