Co oznacza księga wieczysta?
Publiczny rejestr przedstawiający stan prawny nieruchomości, w tym własność, ograniczone prawa rzeczowe oraz hipoteki.
Księga wieczysta jest podstawowym źródłem informacji o stanie prawnym nieruchomości, dlatego jej numer jest jednym z najważniejszych danych przed transakcją.
Kiedy pojawia się w praktyce?
Notariusz analizuje wpisy dotyczące własności, roszczeń, ograniczeń, służebności i hipotek, a przy akcie może przygotować odpowiedni wniosek do sądu wieczystoksięgowego.
Opis ma charakter informacyjny. W konkretnej sprawie notariusz dobiera właściwą formę czynności, listę dokumentów i zakres oświadczeń po analizie stanu faktycznego.